Casa no Bairro Itoupava Seca em Blumenau

Itoupava Seca, Blumenau

À Venda

Código: 4117

R$ 1.600.000,00

DESCRIÇÃO:

Charmosa casa com ampla área de lazer na Itoupava Seca!

Esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. Situada em um dos bairros mais desejados de Blumenau, a casa possui duas entradas independentes, facilitando o acesso e aumentando a privacidade.

Características Principais:
- 5 Dormitórios espaçosos (incluindo 3 suítes, uma delas uma suíte master com banheira), proporcionando um espaço de relaxamento exclusivo.
- 5 Vagas de garagem: Amplas vagas que acomodam confortavelmente seus veículos e oferecem espaço extra para armazenamento.

Áreas de convivência confortáveis com:
- Cozinha funcional;
- Sala de estar acolhedora;
- Sala de jantar elegante;
- Sala de TV perfeita para momentos de lazer com a família.

Área de festas completa que inclui:
- Forno a lenha;
- Churrasqueira, ideal para recepcionar amigos e familiares em um ambiente descontraído.
- 1 Banheiro;
- Sala preparada para sauna seca: Um toque de luxo que permite momentos de relaxamento e bem-estar.
- Jardim amplo com piscina: Um espaço ao ar livre encantador, perfeito para relaxar ou se divertir em dias ensolarados.

Localização:
A casa está estrategicamente localizada em uma área com fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, padarias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a zona residencial oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Zoneamento:
- ZR3: Com alta flexibilidade de construção, permitindo altura livre e um coeficiente de aproveitamento de 3.6, com 70% de taxa de ocupação.
- CS2: Segue as mesmas diretrizes da zona residencial, facilitando possíveis expansões ou modificações futuras.

Não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade única, que combina o melhor da vida moderna com a tranquilidade de um bairro residencial. Agende sua visita e descubra o que torna esta casa um lar perfeito!

Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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